Η χρήση υγραερίου σε κατοικίες μπορεί να καλύψει ανάγκες θέρμανσης, παραγωγής ζεστού νερού χρήσης, μαγειρέματος, θέρμανσης πισίνας καθώς και άλλες ενεργειακές εφαρμογές.

Εγκατάσταση υγραερίου μπορεί να πραγματοποιηθεί σε μονοκατοικίες, μεζονέτες, πολυκατοικίες, διαμερίσματα, εξοχικές κατοικίες και γενικά σε κάθε κτίριο κατοικίας, εφόσον πληρούνται οι απαιτήσεις του ισχύοντος Κανονισμού Εγκαταστάσεων Υγραερίου και υπάρχουν οι κατάλληλες συνθήκες για την ασφαλή εγκατάσταση του απαιτούμενου εξοπλισμού.

Ανάλογα με τις ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου και τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά του χώρου, η εγκατάσταση μπορεί να τροφοδοτείται είτε από δεξαμενή υγραερίου είτε από φιάλες ή συστοιχίες φιαλών υγραερίου.

Σε πολλές περιπτώσεις το υγραέριο αποτελεί ιδανική λύση για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές όπου δεν υπάρχει διαθέσιμο δίκτυο φυσικού αερίου ή όπου η σύνδεση με το δίκτυο δεν είναι τεχνικά ή οικονομικά εφικτή.

Η δυνατότητα εγκατάστασης υγραερίου σε μια κατοικία εξαρτάται κυρίως από τα χαρακτηριστικά του κτιρίου, τη διαθεσιμότητα κατάλληλου χώρου για την τοποθέτηση δεξαμενής ή φιαλών υγραερίου και τη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του ισχύοντος Κανονισμού Εγκαταστάσεων Υγραερίου.

Πριν από οποιαδήποτε εγκατάσταση απαιτείται τεχνική αξιολόγηση του ακινήτου ώστε να εξεταστούν η θέση εγκατάστασης, οι απαιτούμενες αποστάσεις ασφαλείας, η όδευση των σωληνώσεων, οι ενεργειακές ανάγκες της κατοικίας καθώς και τυχόν πολεοδομικές ή άλλες εγκρίσεις που ενδέχεται να απαιτούνται.

Εγκατάσταση υγραερίου σε νέα κτίρια

Εγκατάσταση υγραερίου σε νέα κτίρια μπορεί να γίνει υπό την προϋπόθεση ότι προβλέπεται από την ηλεκτρομηχανολογική μελέτη, την μελέτη εγκατάστασης υγραερίου σύμφωνα με τις διατάξεις τον Κανονισμού Υγραερίου ΚΥΑ 31859/2003/ ΦΕΚ 1247/Β’/3-9-2003 και την μελέτη ΚΕΝΑΚ που έχουν υποβληθεί στην πολεοδομία, προκειμένου να εκδοθεί η οικοδομική άδεια.

Αν στην πολεοδομία έχει υποβληθεί μελέτη με άλλο σύστημα παραγωγής θέρμανσης, τότε για να εγκατασταθεί σύστημα θέρμανσης με υγραέριο, θα πρέπει να υποβληθεί έγκαιρα νέο αίτημα αναθεώρησης της οικοδομικής αδείας για αλλαγή ηλεκτρομηχανολογικών μελετών και μελέτης ΚΕΝΑΚ και υποβολή μελέτης εγκατάστασης υγραερίου σύμφωνα με τις διατάξεις του Κανονισμού Υγραερίου ΚΥΑ 31859/2003/ ΦΕΚ 1247/Β’/3-9-2003.

Εγκατάσταση υγραερίου σε υφιστάμενα κτήρια

Εγκατάσταση υγραερίου σε υφιστάμενα κτίρια μπορεί να γίνει υπό τις εξής προϋποθέσεις:

• Ο χώρος που διατίθεται για την εγκατάσταση των συσκευών υγραερίου (επίτοιχος λέβητας αερίου , μπόιλερ αερίου κ.λ.π) να καλύπτει τις απαιτήσεις του Τεχνικού Κανονισμού Υγραερίου (ΚΥΑ 31859/2003/ ΦΕΚ 1247/Β’/3-9-2003).
• Σε περίπτωση εγκατάστασης συσκευής θέρμανσης υγραερίου (λέβητας, καυστήρας υγραερίου κ.λ.π) με θερμική ισχύ πάνω από 50 Kw να υπάρχει ή να κατασκευαστεί στο κτήριο ιδιαίτερος χώρος λεβητοστασίου που να καλύπτει τις απαιτήσεις του Τεχνικού Κανονισμού Υγραερίου (ΚΥΑ 31859/2003/ ΦΕΚ 1247/Β’/3-9-2003).
• Να υποβληθεί στη αρμόδια πολεοδομική αρχή που ανήκει το ακίνητο, μελέτη εγκατάστασης υγραερίου για την έκδοση άδειας, εφόσον απαιτείται, ανάλογα με το μέγεθος της εγκατάστασης υγραερίου που πρόκειται να κατασκευασθεί.

Η εγκατάσταση υγραερίου σε υφιστάμενη κατοικία δεν αποτελεί μόνο μηχανολογικό αλλά και πολεοδομικό ζήτημα. Ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του έργου, τη θέση εγκατάστασης της δεξαμενής ή των φιαλών, τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου και τις επεμβάσεις που απαιτούνται, ενδέχεται να απαιτείται προηγουμένως πολεοδομική έγκριση ή άδεια.

Το είδος της απαιτούμενης διαδικασίας δεν είναι ίδιο σε όλες τις περιπτώσεις. Η τελική κρίση γίνεται από τον αρμόδιο μηχανικό, σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τις ειδικές απαιτήσεις της εγκατάστασης.

Για τον λόγο αυτό, πριν από την προμήθεια εξοπλισμού ή την έναρξη εργασιών, συνιστάται να προηγείται πλήρης τεχνικός και πολεοδομικός έλεγχος.

Για την έκδοση άδειας από την πολεοδομία για εγκατάσταση υγραερίου σε υφιστάμενα κτίρια απαιτείται να υποβληθούν:

Μελέτη Εγκατάστασης Υγραερίου

• Τεχνική περιγραφή της εγκατάστασης υγραερίου.
• Αναλυτικό τεύχος υπολογισμών της εγκατάστασης υγραερίου.
• Σχέδια κατασκευής (κατόψεις του κτιρίου) στις οποίες θα φαίνονται ανά ιδιοκτησία η όδευση των σωληνώσεων, η διατομή και το είδος του υλικού των σωληνώσεων, η θέση των αποφρακτικών διατάξεων, οι θέσεις των ρυθμιστών πίεσης και των ασφαλιστικών, οι θέσεις, το είδος και η ισχύς των συσκευών υγραερίου και οι θέσεις και οι διαστάσεις των συστημάτων προσαγωγής και απαγωγής αέρα και των συστημάτων απαγωγής καυσαερίων.
• Τρισδιάστατο αξονομετρικό σχέδιο της εγκατάστασης υγραερίου όπου θα φαίνονται τα μήκη, οι διατομές και το είδος του υλικού των σωληνώσεων, οι αποφρακτικές και λοιπές διατάξεις, οι ρυθμιστές πίεσης, τα ασφαλιστικά και το είδος και η ισχύς των συσκευών υγραερίου.
  

Τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου της εγκατάστασης.

Σχέδιο διαγράμματος κάλυψης

Μελέτη Παθητικής Πυροπροστασίας

Μελέτη Ενεργητικής Πυροπροστασίας

Επίσης ανάλογα με το έτος κατασκευής του κτιρίου μπορεί να ζητηθούν από την Πολεοδομία.

• Μελέτη Θέρμανσης.
• Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης - ΚΕΝΑΚ .
  

Για την κάλυψη των αναγκών μεγάλων κτιρίων (μεγάλες μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες, πολυκατοικίες) η εγκατάσταση δεξαμενής υγραερίου αποτελεί μονόδρομο για οικονομικούς, πρακτικούς και τεχνικούς λόγους αφού η προμήθεια χύμα υγραερίου είναι πιο φτηνή, υπάρχει δυνατότητα μέτρησης της ποσότητας υγραερίου, δεν απαιτείται συνεχής αλλαγή φιαλών υγραερίου, διασφαλίζεται η σχεδόν πλήρης εκμετάλλευση του υγραερίου της δεξαμενής και υπάρχει δυνατότητα εξυπηρέτησης συσκευών υγραερίου που απαιτούν μεγάλες παροχές υγραερίου (μεγάλοι λέβητες, μποιλερ κ.λ.π).

Αντίθετα η χρήση συστοιχίας φιαλών υγραερίου σε μεγάλες εγκαταστάσεις είναι ασύμφορη, καθόλου πρακτική και μερικές φορές τεχνικά αδύνατη αφού το κόστος των φιαλών υγραερίου είναι υψηλότερο από την προμήθεια χύμα υγραερίου, απαιτείται συνεχής αλλαγή φιαλών υγραερίου, δεν υπάρχει δυνατότητα μέτρησης και πλήρους εκμετάλλευσης της περιεχόμενης σε αυτές ποσότητας υγραερίου και σε μερικές περιπτώσεις είναι αδύνατον να εξυπηρετήσουν συσκευές υγραερίου που απαιτούν μεγάλες παροχές υγραερίου (μεγάλοι λέβητες, μπόιλερ κ.λ.π).

Η δεξαμενή υγραερίου εγκαθίστανται υποχρεωτικά σε υπαίθριο χώρο του οικοπέδου του κτηρίου και σύμφωνα με τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4067/ΦΕΚ 79 Α’/9-4-2012 η επιφάνεια που καλύπτει προσμετρείται κανονικά τόσο στο συντελεστή δόμησης του κτηρίου όσο και στον συντελεστή κάλυψης του οικοπέδου . Δεν μετρά στο συντελεστή δόμησης και κάλυψης μόνο στις περιπτώσεις που είτε είναι υπόγεια ( επιχωματωμένη ) είτε δεν είναι δεν είναι δυνατόν για κάποιους σοβαρούς λόγους να είναι υπόγεια ( επιχωματωμένη ).

Η εγκατάσταση μίας δεξαμενής υγραερίου δύναται να γίνει είτε πάνω στο έδαφος (υπέργεια), είτε κάτω από το έδαφος χωρίς επιχωμάτωση(υπόγεια), είτε κάτω από το έδαφος με επιχωμάτωση (επιχωματωμένη).

Η εγκατάσταση δεξαμενής υγραερίου θα πρέπει να τηρεί κάποια όρια ασφαλείας από κτήρια, από όρια ιδιοκτησίας καθώς και από άλλες μηχανολογικές εγκαταστάσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του Κανονισμού Εγκαταστάσεων Υγραερίου (ΚΥΑ 31859/2003/ ΦΕΚ 1247/Β’/3-9-2003)

Για υπέργειες δεξαμενές υγραερίου τα όρια αυτά είναι:

• Για δεξαμενές υγραερίου έως 500 lit - 1,5 m
• Για δεξαμενές υγραερίου από 500 lit έως 2500 lit - 3 m
• Για δεξαμενές υγραερίου από 2500 lit έως 9000 lit - 7,5 m
• Για δεξαμενές υγραερίου από 9000 lit έως 100000 lit - 15 m
  

Για επιχωματωμένες δεξαμενές υγραερίου τα όρια αυτά είναι:

• Για δεξαμενές υγραερίου έως 500 lit - 1,5 m.
• Για δεξαμενές υγραερίου από 500 lit έως 9000 lit - 3 m
• Για δεξαμενές υγραερίου από 9000 lit έως 100000 lit - 5 m

Οι συστοιχίες φιαλών υγραερίου δύναται να εγκατασταθούν σε εξωτερικό χώρο του κτηρίου υπό τις εξής προϋποθέσεις:

• Σε εξωτερικούς χώρους για οικιακή χρήση επιτρέπεται η εγκατάσταση συστοιχίας μέχρι 10 φιάλες και συνολική ποσότητα υγραερίου μέχρι 250 Kg μόνο σε ισόγειο χώρο εντός ειδικού ερμαριού και σε εξώστες κτηρίων (μπαλκόνια) μέχρι 4 φιάλες και συνολική ποσότητα υγραερίου μέχρι 100 Kg και σε ύψος μέχρι το στηθαίο.
• Να τηρούνται αποστάσεις ασφαλείας από το κτήριο, τα όρια ιδιοκτησίας, δημόσιους δρόμους, εσωτερικούς διαδρόμους, άλλα κτήρια και σταθερές πηγές εναύσεως (υπαίθριες ψησταριές, μπάρμπεκιου κ.λ.π) ως εξής : α) Για συστοιχία 2-6 φιαλών υγραερίου και συνολική ποσότητα υγραερίου μέχρι 150 Kg - 2m β) Για συστοιχία μεγαλύτερη των 6 φιαλών υγραερίου και συνολική ποσότητα υγραερίου μεγαλύτερη των 150 Kg - 3m.
  

Σε χώρους κατοικίας απαγορεύεται η εγκατάσταση συστοιχίας φιαλών υγραερίου σε εσωτερικούς χώρους, επιτρέπεται μόνο μία φιάλη υγραερίου των 10 Kg στο χώρο κουζίνας ή καθιστικού για την εξυπηρέτηση μαγειρικών συσκευών.