Η κατάλληλη λύση για το εκάστοτε κτήριο εξαρτάται κυρίως από τους εξής παράγοντες :

• Από την δομή και τον εξοπλισμό της υφιστάμενης εγκατάστασης θέρμανσης της πολυκατοικίας.
• Από την κατάσταση στην οποία βρίσκονται οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις.
• Από την απαίτηση για πλήρη αυτονόμηση από το κεντρικό σύστημα ή για δυνατότητα αυτόνομης λειτουργίας με την διατήρηση του κεντρικού συστήματος θέρμανσης.

Πλήρης Αυτόνομη
Θέρμανση

Πλήρης Αυτόνομη Θέρμανση

Αν πρόκειται για πλήρη αυτονόμηση του διαμερίσματος από το κεντρικό σύστημα και τροφοδοσία του από άλλη ατομική πηγή θερμότητας θα πρέπει το διαμέρισμα που πρόκειται να αυτονομηθεί είτε να διαθέτει δικό του εσωτερικό δίκτυο διανομής του ζεστού νερού στα θερμαντικά σώματα είτε αν κάτι τέτοιο δεν συμβαίνει και η τροφοδοσία των θερμαντικών σωμάτων γίνεται μέσω κατακόρυφων στηλών σωληνώσεων, να κατασκευαστεί νέο ατομικό δίκτυο σωληνώσεων διανομής εντός του διαμερίσματος.

Στις περιπτώσεις αυτές το ατομικό δίκτυο σωληνώσεων του διαμερίσματος θα συνδεθεί με μια νέα πηγή θερμότητας που μπορεί να είναι είναι:

• Ένα σύστημα με αντλία θερμότητας η οποία μπορεί να εγκατασταθεί σε κάποιο μπαλκόνι.
• Ένα σύστημα με επίτοιχο λέβητα φυσικού αερίου που και αυτός μπορεί να εγκατασταθεί είτε σε μπαλκόνι είτε σε εσωτερικό χώρο του διαμερίσματος και εφόσον φυσικά η περιοχή που βρίσκεται το διαμέρισμα διαθέτει δημόσιο δίκτυο φυσικού αερίου.
• Ένα σύστημα με υδρόθερμο ενεργειακό τζάκι με ξύλο ή πέλλετ που θα συνδεθεί με τα δίκτυο των θερμαντικών σωμάτων και εφόσον φυσικά υπάρχει υφιστάμενη καπνοδόχος ή είναι εφικτή η κατασκευή της σε περίπτωση που δεν υπάρχει .
• Ένα σύστημα με υδρόθερμη μονάδα πέλλετ τύπου σόμπας που θα συνδεθεί με τα δίκτυο των θερμαντικών σωμάτων και εφόσον φυσικά υπάρχει υφιστάμενη καπνοδόχος ή είναι εφικτή η κατασκευή της σε περίπτωση που δεν υπάρχει.
• Ένα σύστημα με επίτοιχο λέβητα αερίου που μπορεί να εγκατασταθεί σε μπαλκόνι σε συνδυασμό με εγκατάσταση υγραερίου μέσω συστοιχίας φιαλών και υπό την προϋπόθεση ότι είναι εφικτή η έκδοση της απαραίτητης άδειας από την πολεοδομία.
• Ένα σύστημα με ατομικό λέβητα πετρελαίου τύπου που μπορεί να εγκατασταθεί σε εσωτερικό χώρο του διαμερίσματος υπό την προϋπόθεση ότι υφίστανται κατάλληλοι χώροι για την τοποθέτηση του και την εγκατάσταση μιας μικρής δεξαμενής πετρελαίου καθώς και υπό την προϋπόθεση ότι διαθέτει υπάρχουσα καπνοδόχο ή είναι εφικτή η κατασκευή της σε περίπτωση που δεν υπάρχει.

Η επιλογή της κατάλληλης λύσης εξαρτάται αφενός από τα χρήματα που μπορεί να διατεθούν και αφετέρου από τις επικρατούσες συνθήκες. Προκειμένου να επιλεγεί η βέλτιστη τεχνικοοικονομικά αλλά και λειτουργικά λύση απαιτείται επί τόπου αυτοψία καθώς και εκπόνηση μηχανολογικής μελέτης.

Κεντρικά Συστήματα Αυτονομίας Θέρμανσης

Κατάλληλα για παλαιές Πολυκατοικίες

Δείτε εδώ σχετικό Video μας στο YOUTUBE σχετικό με την Αυτονομία Θέρμανσης

Κεντρικά Συστήματα Αυτονομίας Θέρμανσης

Σε παλαιές πολυκατοικίες που δεν διαθέτουν σύστημα αυτονομίας και καταγραφής της κατανάλωσης του κάθε διαμερίσματος και επιθυμούν να εγκαταστήσουν κάτι τέτοιο υπάρχει λύση με την εγκατάσταση ενός ασύρματου συστήματος αυτονόμησης της κάθε ιδιοκτησίας καθώς και πλήρους θερμοδομέτρησης (καταγραφής των θερμικών καταναλώσεων της κάθε μιας ξεχωριστά) . Για την τοποθέτηση ενός τέτοιου συστήματος πρώτα από όλα απαιτείται να συμφωνήσουν όλοι ανεξαιρέτως οι ιδιοκτήτες των επιμέρους ιδιοκτησιών δια της γενικής τους συνέλευσης.

Τα συστήματα αυτά είναι πλήρη και ολοκληρωμένα συστήματα αυτονόμησης της κάθε ιδιοκτησίας καθώς και πλήρους θερμοδομέτρησης - καταγραφής των θερμικών καταναλώσεων της κάθε μιας. Το πιο σημαντικό είναι ότι για την εγκατάσταση τους δεν απαιτούνται σοβαρές παρεμβάσεις στις υφιστάμενες εγκαταστάσεις τόσο εντός των διαμερισμάτων όσο και στο λεβητοστάσιο αφού τα συστήματα αυτά είναι πλήρως ασύρματα και δουλεύουν με κοινές μπαταρίες χωρίς την απαίτηση καλωδιώσεων.

Οι υποχρεωτικές παρεμβάσεις που απαιτούνται τόσο σε επίπεδο διαμερίσματος όσο και σε επίπεδο λεβητοστασίου είναι μηδαμινές, αφού η δομή του όλου συστήματος θέρμανσης (λέβητας, καυστήρας, δοχείο διαστολής, κυκλοφορητής, θερμαντικά σώματα, σωληνώσεις δικτύων θέρμανσης κ.λ.π) παραμένουν ως έχουν είτε πρόκειται για εγκατάσταση με πετρέλαιο είτε πρόκειται για εγκατάσταση που καταναλώνει φυσικό αέριο.
Ειδικότερα οι υποχρεωτικές παρεμβάσεις που θα πρέπει να γίνουν εντός του κάθε διαμερίσματος είναι :

• Η αντικατάσταση του επάνω διακόπτη του κάθε θερμαντικού σώματος με ένα θερμοστατικό διακόπτη, πάνω στον οποίο θα προσαρμοσθεί μια θερμοστατική κεφαλή υγρού στοιχείου, η οποία δίνει την δυνατότητα στο χρήστη να ανοίγει και να κλείνει ανεξάρτητα το κάθε θερμαντικό σώμα καθώς και να ρυθμίζει την επιθυμητή θερμοκρασία του κάθε χώρου ξεχωριστά. Δηλαδή, το κάθε θερμαντικό σώμα μπορεί να απομονωθεί πλήρως από το σύστημα και να μην καταναλώνει καμία ενέργεια είτε όταν ο χρήστης αποφασίσει να το απομονώσει κλείνοντας το χειροκίνητα είτε όταν ό χώρος φτάσει στην επιθυμητή θερμοκρασία που έχει ρυθμιστεί από τον χρήστη.
• Η τοποθέτηση στην μπροστινή πλευρά του κάθε θερμαντικού σώματος ενός ψηφιακού θερμιδομετρητή επαφής, για την καταγραφή της θερμικής ενέργειας που καταναλώνει το κάθε σώμα ξεχωριστά. Ο θερμιδομετρητής, για λόγους ασφαλείας και προκειμένου να είναι αδύνατη η παραβίαση του, διαθέτει μια ειδική ασφάλεια μιάς χρήσης, η οποία, σε περίπτωση που προσπαθήσει κάποιος να την παραβιάσει ή να βγάλει τον θερμιδομετρητή από την βάση του, αυτή σπάει και έτσι είναι αδύνατη η επανατοποθέτησή του και η επαναλειτουργία του. Ταυτόχρονα καταγράφεται στην μνήμη του η ημερομηνία και η ώρα της παραβίασης, προκειμένου να ενημερωθεί ο διαχειριστής. Μετά από τυχόν τέτοιο περιστατικό απαιτείται αντικατάσταση της εν λόγω ασφάλειας και τότε μόνο θα επαναλειτουργήσει ο θερμιδομετρητής.
• Σε ότι αφορά το λεβητοστάσιο η μόνη υποχρεωτική παρέμβαση είναι η τοποθέτηση μιας βαλβίδας διαφορικής πίεσης στις κεντρικές σωληνώσεις, προκειμένου σε περίπτωση χαμηλής ζήτησης θέρμανσης (έχουν κλείσει δηλαδή αρκετά σώματα στο κτίριο) να μην δημιουργούνται προβλήματα υπερπίεσης στο υδραυλικό δίκτυο της εγκατάστασης, αφού ο κυκλοφορητής θα συνεχίζει να δουλεύει.

Τώρα αν υπάρχει απαίτηση για μια πιο ολοκληρωμένη λύση που θα διασφαλίζει παράλληλα και μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας τότε μπορεί αντί για την τοποθέτηση βαλβίδας διαφορικής πίεσης να τοποθετηθεί στις κεντρικές σωληνώσεις της εγκατάστασης τετραόδη βάνα αναμείξεως σε συνδυασμό με μια μονάδα ψηφιακής αντιστάθμισης καθώς και να αντικατασταθεί ο υπάρχον κυκλοφορητής με ένα νέο ηλεκτρονικό κυκλοφορητή inverter. Το σύστημα αυτό διασφαλίζει, σε συνδυασμό με το ασύρματο σύστημα αυτόνομης θέρμανσης και καταμέτρησης που θα εγκαταστήσουμε, συνολική εξοικονόμηση ενέργειας που μπορεί να φτάσει μέχρι και 30% και ταυτόχρονα πλήρη αυτόματη λειτουργία της εγκατάστασης θέρμανσης, χωρίς να χρειάζεται να παρέμβει κανένας προκειμένου να την θέσει σε λειτουργία.

Τρόπος λειτουργίας

Ο τρόπος λειτουργίας της εγκατάστασης θέρμανσης μπορεί ή να παραμείνει όπως ήταν, δηλαδή είτε να την θέτει σε λειτουργία ο διαχειριστής χειροκίνητα τις συγκεκριμένες περιόδους που έχουν συμφωνηθεί από την γενική συνέλευση είτε μέσω κεντρικού χρονοδιακόπτη αν υπάρχει ή να λειτουργεί αυτόματα μέσω του συστήματος αντιστάθμισης αν φυσικά υφίσταται ή έχει τοποθετηθεί κάτι τέτοιο.

Πέραν αυτού ο κάθε χρήστης αποφασίζει αυτός να απομονώσει κάποιο θερμαντικό σώμα που βρίσκεται στο διαμέρισμα του ή ακόμα και όλα τα σώματα ή να ρυθμίσει έτσι τους θερμοστατικούς διακόπτες των θερμαντικών σωμάτων του διαμερίσματος του ώστε όταν η θερμοκρασία του χώρου φτάσει στα επιθυμητά επίπεδα, ο εκάστοτε θερμοστατικός διακόπτης θα απομονώσει το αντίστοιχο θερμαντικό σώμα. Τότε ο θεμιδομετρητής που είναι τοποθετημένος πάνω σε αυτό το θερμαντικό σώμα παύει αυτόματα να καταγράφει θερμική ενέργεια και φυσικά ο χρήστης παύει να χρεώνεται.

Η καταμέτρηση της καταναλισκόμενης ενέργειας γίνεται ανά διαστήματα (συνήθως 3-4 φορές ανά έτος) και κατόπιν συμφωνίας με την διαχείριση του κτηρίου, από ειδικό συνεργάτη μας, που διαθέτει κατάλληλο εξοπλισμό. Για να γίνει η καταμέτρηση δεν απαιτείται ο καταμετρητής να εισέλθει στο κτίριο. Μπορεί να γίνει πολύ εύκολα και έξω από το κτίριο. Ο καταμετρητής λοιπόν, μέσω του κατάλληλου εξοπλισμού που διαθέτει, συλλέγει όλες τις καταγεγραμμένες στην μνήμη των θεμιδομετρητών καταναλώσεις θερμικής ενέργειας καθώς και άλλα δεδομένα όπως απόπειρες παραβίασης του συστήματος κ.λ.π και κατόπιν αναγνωρίζοντας τους κωδικούς των θεμιδομετρητών των θερμαντικών σωμάτων της κάθε ιδιοκτησίας, επιμερίζει την συνολική πραγματική κατανάλωση ενέργειας ανά ιδιοκτησία.. Έτσι προβαίνει στην έκδοση του πίνακα κατανομής δαπανών θέρμανσης τον οποίο και παραδίδει στον διαχειριστή, προκειμένου εκείνος να δώσει τα στοιχεία των καταναλώσεων θερμικής ενέργειας στην αρμόδια για την έκδοση των κοινοχρήστων εταιρεία.

Σύμφωνα με τα παραπάνω, είναι προφανές ότι ο κάθε ένοικος ή ιδιοκτήτης έχει τον πλήρη έλεγχο της λειτουργίας της θέρμανσης του διαμερίσματός του, μπορεί να την ανοίγει και να την κλείνει όποτε αυτός θέλει, να την ρυθμίζει σε ότι θερμοκρασία θέλει, να την περιορίζει όπως θέλει επιλεκτικά, ακόμα και ανά χώρο και το κυριότερο να χρεώνεται για αυτό που ακριβώς έχει καταναλώσει και ταυτόχρονα να εξοικονομεί ενέργεια, αφού η θέρμανση πλέον δεν θα δουλεύει ανεξέλεγκτα καθώς, μόλις ο κάθε χώρος φτάσει στην επιθυμητή από τον χρήστη θερμοκρασία ρύθμισης, ο θερμοστατικός διακόπτης θα απομονώσει από το σύστημα θέρμανσης το συγκεκριμένο σώμα , ο θερμιδομετρητής θα σταματήσει την καταγραφή της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας και φυσικά ο χρήστης θα πάψει να χρεώνεται.

Η ΑΝΑΔΡΑΣΗ δύναται να ανταποκριθεί σε οιανδήποτε ζήτηση Εγκατάστασης Αυτονομίας Θέρμανσης:

• Στο σύνολο των περιοχών της Περιφέρειας Ανατολικής Αττικής (Κορωπί, Παιανία, Σπάτα, Σταυρός, Γλυκά Νερά, Μαρκόπουλο, Πόρτο Ράφτη, Καλύβια, Λαγονήσι, Κερατέα, Λαύριο, Ανάβυσσος, Σαρωνίδα, Βάρκιζα, Βάρη, Βούλα, Βουλιαγμένη, Παλλήνη, Πικέρμι, Ραφήνα, Νέα Μάκρη, Μαραθώνας, Αχαρνές, Ωρωπός, Καπανδρίτι, Διόνυσος, Γέρακας, Ανθούσα κ.λ.π).
• Στο σύνολο των περιοχών της Περιφέρειας Αθηνών (Αθήνα, Νέα Φιλαδέλφεια, Νέα Χαλκηδόνα, Παπάγου, Χολαργός, Δάφνη, Υμηττός, Κηφισιά, Νέα Ερυθραία, Εκάλη, Πεντέλη, Μελίσσια, Φιλοθέη, Ψυχικό, Λυκόβρυση, Πεύκη, Ελληνικό, Αργυρούπολη, Νέα Σμύρνη, Ηλιούπολη, Ηράκλειο, Μαρούσι, Άλιμος, Άγιος Δημήτριος, Αγία Παρασκευή, Γλυφάδα, Χαλάνδρι, Παλαιό Φάληρο, Νέα Ιωνία, Μεταμόρφωση κ.λ.π).
• Στο σύνολο των περιοχών της Περιφέρειας Δυτικής Αττικής και Πειραιώς (Πειραιάς, Ελευσίνα, Ασπρόπυργος, Μάνδρα, Μέγαρα, Μαγούλα κ.λ.π)