Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες για Άδειες Δόμησης

Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες πολεοδομίας για έκδοση οικοδομικών αδειών, αναθεωρήσεις, αλλαγές χρήσης και εγκρίσεις μέσω e-Άδειες.

Η ΑΝΑΔΡΑΣΗ αναλαμβάνει την εκπόνηση ηλεκτρομηχανολογικών μελετών που απαιτούνται για την έκδοση οικοδομικών αδειών και λοιπών πολεοδομικών εγκρίσεων, σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας, των ΥΔΟΜ και του συστήματος e-Άδειες.

Η παρούσα υπηρεσία αφορά αποκλειστικά τις Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες πολεοδομικού χαρακτήρα, δηλαδή τις μελέτες που συνοδεύουν τον φάκελο της άδειας δόμησης και ελέγχονται ή κατατίθενται στο πλαίσιο της αδειοδοτικής διαδικασίας.

Για Kατασκευαστικές Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες Eφαρμογής και αναλυτική διαστασιολόγηση εγκαταστάσεων, υπάρχει ξεχωριστή υπηρεσία της ΑΝΑΔΡΑΣΗ.

Πότε απαιτούνται Η/Μ μελέτες για άδεια δόμησης

Οι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες απαιτούνται κάθε φορά που η ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία επιβάλλει την υποβολή τους στο πλαίσιο έκδοσης ή τροποποίησης διοικητικής πράξης που αφορά ένα κτίριο ή μία εγκατάσταση.

Ενδεικτικά απαιτούνται για:

• Έκδοση Άδειας Δόμησης νέων κτιρίων
• Προσθήκες κατ' επέκταση ή καθ' ύψος
• Αλλαγές χρήσης κτιρίων ή τμημάτων αυτών
• Αναθεωρήσεις οικοδομικών αδειών
• Ενημερώσεις φακέλων αδειών, όταν απαιτείται τροποποίηση των Η/Μ εγκαταστάσεων
• Άδειες Νομιμοποίησης ή άλλες πολεοδομικές διαδικασίες, όταν απαιτείται υποβολή Η/Μ μελετών
• Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ), στις περιπτώσεις όπου από την κείμενη νομοθεσία απαιτείται σύνταξη και υποβολή ηλεκτρομηχανολογικών μελετών ή τεχνικής τεκμηρίωσης.
• Κάθε άλλη περίπτωση όπου ζητείται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) ή άλλη αρμόδια αρχή η υποβολή Η/Μ μελέτης ή τεχνικής έκθεσης.

Οι μελέτες αφορούν όλα τα είδη κτιρίων και χρήσεων

Η ΑΝΑΔΡΑΣΗ αποτελεί ένα από τα πλέον έμπειρα τεχνικά γραφεία ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, με αντικείμενο την εκπόνηση μηχανολογικών και ηλεκτρολογικών μελετών για την έκδοση οικοδομικών αδειών, αδειοδοτήσεις και την υλοποίηση σύνθετων τεχνικών έργωνγια κάθε κατηγορία κτιρίου, όπως:

• Κατοικίες (μονοκατοικίες, πολυκατοικίες, κατοικίες υψηλών προδιαγραφών)
• Κτίρια γραφείων
• Καταστήματα και εμπορικά κέντρα
• Σούπερ μάρκετ
• Ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα
• Εστιατόρια, καφέ και λοιπά καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος
• Βιομηχανίες και βιοτεχνίες
• Επαγγελματικά εργαστήρια
• Αποθήκες και κέντρα logistics
• Συνεργεία αυτοκινήτων, ΚΤΕΟ και σταθμούς αυτοκινήτων
• Κτίρια εκπαίδευσης
• Αθλητικές εγκαταστάσεις
• Νοσηλευτικές μονάδες και κτίρια υγείας
• Κτίρια συνάθροισης κοινού.Δημόσια κτίρια
• Ειδικά κτίρια και εγκαταστάσεις, ανεξαρτήτως χρήσης ή βαθμού τεχνικής δυσκολία

Η ΑΝΑΔΡΑΣΗ χρησιμοποιεί σύγχρονα πιστοποιημένα λογισμικά ηλεκτρομηχανολογικού σχεδιασμού και υπολογισμών για την εκπόνηση όλων των μελετών. Όλες οι μελέτες συντάσσονται σύμφωνα με την ισχύουσα ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία και παραδίδονται σε ψηφιακή μορφή, έτοιμες για υποβολή στο σύστημα e-Άδειες, καθώς και σε μορφές PDF και DWG, όπου απαιτείται.

Ολοκληρωμένη Ανάληψη Ηλεκτρομηχανολογικών Μελετών, Συντονισμού και Επίβλεψης Έργων

Η ΑΝΑΔΡΑΣΗ αναλαμβάνει ολοκληρωμένα την εκπόνηση των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών και την προβλεπόμενη από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία επίβλεψη των αντίστοιχων ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών, στο πλαίσιο έκδοσης οικοδομικών αδειών και λοιπών πολεοδομικών εγκρίσεων.

Οι υπηεσίες μας απευθύνεται σε ιδιώτες, επιχειρήσεις, αρχιτεκτονικά γραφεία, πολιτικούς μηχανικούς, τεχνικά γραφεία, κατασκευαστικές εταιρείες και εργολάβους, οι οποίοι αναζητούν έναν αξιόπιστο συνεργάτη για την εκπόνηση των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών.

Οι υπηρεσίες μας που αφορούν τίς Ηλεκτρομηχανολογικές Μελέτες για Άδειες Δόμησης περιλαμβάνουν ενδεικτικά:

• Προκαταρκτική αξιολόγηση του έργου και των απαιτήσεων της ισχύουσας πολεοδομικής και τεχνικής νομοθεσίας
• Έλεγχο των αρχιτεκτονικών σχεδίων και συντονισμό με τον Αρχιτέκτονα, τον Πολιτικό Μηχανικό και τους λοιπούς μελετητές
• Προσδιορισμό των απαιτούμενων ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, ανάλογα με το είδος, τη χρήση και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του έργου
• Εκπόνηση όλων των απαιτούμενων ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, τεχνικών εκθέσεων, υπολογισμών και σχεδίων
• Υποστήριξη του φακέλου της οικοδομικής άδειας και παροχή τεχνικών διευκρινίσεων κατά τη διαδικασία ελέγχου από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.)
• Αναθεώρηση ή προσαρμογή των μελετών, όπου απαιτείται κατά την εξέλιξη της αδειοδοτικής διαδικασίας
• Παράδοση όλων των απαιτούμενων σχεδίων και τεχνικών εγγράφων σε μορφή κατάλληλη για ηλεκτρονική υποβολή μέσω του συστήματος e-Άδειες, καθώς και σε μορφές PDF και DWG
• Επίβλεψη της κατασκευής των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις υποχρεώσεις του επιβλέποντος μηχανικού που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία, με στόχο τη διασφάλιση της ορθής εφαρμογής των εγκεκριμένων μελετών, της ποιότητας της κατασκευής και της συμμόρφωσης του έργου με τις ισχύουσες τεχνικές προδιαγραφές και κανονισμούς
• Συνεχή τεχνική υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση του έργου και την περαίωση των υποχρεώσεων που απορρέουν από την οικοδομική άδεια.

Από τη Μελέτη έως την Κατασκευή

Η συνεργασία με την ΑΝΑΔΡΑΣΗ δεν ολοκληρώνεται απαραίτητα με την έκδοση της οικοδομικής άδειας και την τυπική επίβλεψη. Εφόσον ζητηθεί από τον κύριο του έργου, το αρχιτεκτονικό γραφείο, τον πολιτικό μηχανικό ή την κατασκευαστική εταιρεία, μπορούμε να αναλάβουμε και τις επόμενες φάσεις υλοποίησης του έργου, εξασφαλίζοντας ενιαίο τεχνικό συντονισμό από τη μελέτη έως την ολοκλήρωση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.

Οι υπηρεσίες αυτές περιλαμβάνουν:

• Εκπόνηση αναλυτικών κατασκευαστικών μελετών εφαρμογής, όπου απαιτούνται για την υλοποίηση του έργου
• Τεχνικό συντονισμό όλων των ηλεκτρομηχανολογικών εργασιών κατά την κατασκευή
• Ουσιαστική τεχνική επίβλεψη (Engineering Supervision) και όχι μόνο τη θεσμοθετημένη επίβλεψη της οικοδομικής άδειας
• Project Management και συντονισμό των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων σε συνεργασία με τον κύριο του έργου, τον εργολάβο και τους επιμέρους αναδόχους
• Τεχνική υποστήριξη κατά την επιλογή εξοπλισμού και την προμήθεια υλικών.
• Έλεγχο της ποιότητας κατασκευής και της συμμόρφωσης με τις εγκεκριμένες μελέτες, τις τεχνικές προδιαγραφές και τους ισχύοντες κανονισμούς
• Ανάληψη της κατασκευής μέρους ή του συνόλου των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, μέσω της ΑΝΑΔΡΑΣΗ και του δικτύου εξειδικευμένων και έμπειρων συνεργείων που συνεργάζονται μαζί μας εδώ και πολλά χρόνια

Γιατί να επιλέξετε την ΑΝΑΔΡΑΣΗ

Από το 1986, η ΑΝΑΔΡΑΣΗ δραστηριοποιείται στον τομέα των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, των αδειοδοτήσεων, της επίβλεψης και της κατασκευής ηλεκτρομηχανολογικών έργων, αποτελώντας έναν αξιόπιστο συνεργάτη για ιδιώτες, επιχειρήσεις, αρχιτεκτονικά γραφεία, πολιτικούς μηχανικούς, κατασκευαστικές εταιρείες .

Από το 1986 η ΑΝΑΔΡΑΣΗ λειτουργεί ως τεχνικό και μελετητικό γραφείο Μηχανολόγων - Ηλεκτρολόγων Μηχανικών, έχοντας εκπονήσει εκατοντάδες ηλεκτρομηχανολογικές μελέτεςια έργα κάθε μεγέθους και βαθμού τεχνικής δυσκολίας, αποκτώντας σημαντική εμπειρία σε ένα ιδιαίτερα ευρύ φάσμα εφαρμογών.

Η εμπειρία μας καλύπτει ενδεικτικά:

• Κατοικίες και συγκροτήματα κατοικιών
• Πολυκατοικίες και κτίρια μικτής χρήσης.
• Κτίρια γραφείων και διοίκησης
• Καταστήματα και εμπορικούς χώρους
• Ξενοδοχεία και τουριστικές εγκαταστάσεις
• Εστιατόρια και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος
• Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις
• Επαγγελματικά εργαστήρια.Αποθήκες και κέντρα logistics
• Κτίρια εκπαίδευσης.Αθλητικές εγκαταστάσεις
• Κτίρια υγείας και κοινωνικής πρόνοιας
• Δημόσια και ειδικά κτίρια
• Σύνθετα ηλεκτρομηχανολογικά έργα με αυξημένες τεχνικές απαιτήσεις

Την ομάδα μας αποτελούν Μηχανολόγοι Μηχανικοί και Ηλεκτρολόγοι Μηχανικοί με πολυετή εμπειρία στην εκπόνηση ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, τον τεχνικό σχεδιασμό, την επίβλεψη και τον συντονισμό σύνθετων τεχνικών έργων. Συνεργαζόμαστε καθημερινά με ιδιώτες, επιχειρήσεις, αρχιτεκτονικά γραφεία, πολιτικούς μηχανικούς, κατασκευαστικές εταιρείες και εργολάβους, προσφέροντας αξιόπιστες, τεχνικά άρτιες και πλήρως εφαρμόσιμες λύσεις, προσαρμοσμένες στις απαιτήσεις κάθε έργου.

Το πλεονέκτημα της ΑΝΑΔΡΑΣΗΣ

Σε αντίθεση με πολλά μελετητικά γραφεία που περιορίζονται αποκλειστικά στην εκπόνηση των μελετών, η ΑΝΑΔΡΑΣΗ διαθέτει πολυετή εμπειρία τόσο στον σχεδιασμό όσο και στην πρακτική υλοποίηση ηλεκτρομηχανολογικών έργων.

Η εμπειρία αυτή μας επιτρέπει να σχεδιάζουμε εγκαταστάσεις που δεν είναι μόνο τεχνικά ορθές και σύμφωνες με τη νομοθεσία, αλλά και πλήρως εφαρμόσιμες στην πράξη, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αξιοπιστία, τη συντηρησιμότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη βέλτιστη σχέση κόστους–απόδοσης.

Ο συνεργάτης που καλύπτει ολόκληρο το έργο

Η ΑΝΑΔΡΑΣΗ μπορεί να αποτελέσει τον μοναδικό ηλεκτρομηχανολογικό συνεργάτη ενός έργου, αναλαμβάνοντας:

• Τις ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες για την έκδοση της οικοδομικής άδειας
• Τις κατασκευαστικές μελέτες εφαρμογής
• Τον τεχνικό συντονισμό των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων
• Την επίβλεψη της κατασκευής,τη διαχείριση (Project Management) του ηλεκτρομηχανολογικού αντικειμένου,
• Καθώς και, όπου ζητηθεί, την κατασκευή μέρους ή του συνόλου των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων.

Με αυτόν τον τρόπο εξασφαλίζεται ενιαίος τεχνικός σχεδιασμός, αποτελεσματικός συντονισμός όλων των εμπλεκομένων και ομαλή μετάβαση από τη μελέτη στην κατασκευή, περιορίζοντας καθυστερήσεις, τεχνικές αστοχίες και περιττές δαπάνες.

Για την ΑΝΑΔΡΑΣΗ, η επιτυχία μιας μελέτης δεν κρίνεται μόνο από την έγκρισή της από τις αρμόδιες υπηρεσίες, αλλά κυρίως από την ορθή, ασφαλή και οικονομικά αποδοτική εφαρμογή της στο έργο. Για τον λόγο αυτό, κάθε μελέτη εκπονείται με γνώμονα τις πραγματικές συνθήκες κατασκευής και λειτουργίας της εγκατάστασης, προσφέροντας στον πελάτη λύσεις που είναι ταυτόχρονα τεχνικά άρτιες, λειτουργικές και εφαρμόσιμες.

Η επιτυχία ενός έργου δεν εξαρτάται μόνο από την έκδοση της οικοδομικής άδειας, αλλά από τον σωστό σχεδιασμό, τον αποτελεσματικό συντονισμό και την άρτια υλοποίησή του.

Με εμπειρία που ξεκινά από το 1986, η ΑΝΑΔΡΑΣΗ προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, τεχνικού συντονισμού, επίβλεψης και υποστήριξης, αποτελώντας έναν αξιόπιστο συνεργάτη για ιδιώτες, αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς, κατασκευαστικές εταιρείες και επιχειρήσεις.

Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις του έργου σας και να διαμορφώσουμε μαζί την πλέον αξιόπιστη, λειτουργική και τεχνικά ολοκληρωμένη λύση.